Você já parou para pensar porque gostaria tanto de comprar uma casa/apartamento na praia, ter um sítio ou uma cabana na montanha. Uma moto, lancha ou jet ski?
Daí fica a reflexão:
Comprando bens como esses, estamos querendo aumentar o nosso patrimônio? Ou estamos alimentando nosso ego, auto estima, orgulho ou bem estar?
Porque você estaria disposto(a) a investir nesse tipo de patrimônio?
Para quem quer aumentar o patrimônio, ou considera esses bens um investimento precisa entender o que é investimento.
Investimento é tudo aquilo que compramos com recursos financeiros (capital) com a expectativa de um retorno financeiro ao longo do tempo.
Ou seja, analise se o bem a ser comprado de fato poderá lá na frente ser revendido com lucro. Considere as despesas de manutenção, a depreciação do bem, os custos que o bem “carrega” junto. Como seguro, segurança, impostos, limpeza, manutenção, gastos do dia a dia para o uso.
Inclua nesta conta o tempo, o trabalho e preocupações para cuidar, manter, organizar, resolver problemas com segurança, manutenção, consertos, mão de obra, etc.
Compare o tempo ao longo do ano curtindo o bem versus o bem parado.
Uma opção mais segura para ter renda com esse patrimônio é alugar o bem em períodos que você não estará utilizando. Esta é uma excelente forma de fazer o dinheiro investido se multiplicar. Use bem dos app de compartilhamento.
Neste caso o dinheiro estaria saindo da tua coluna de despesas indo para a coluna de receita. Afinal investimento é para trazer dinheiro, aumentar o teu patrimônio, trazer riqueza e não obrigações, gastos, saída de dinheiro.
Desta forma a pergunta que se tem a fazer é: se aplicar o dinheiro em outros tipos de investimento trazem uma rentabilidade melhor? Qual a garantia do lucro quando o bem for vendido? Não vale mais a pena no fim de semana ou férias ir a um hotel, aluguel de temporada, ou outras forma de diversão que são mais descomplicadas. E se diluir esses gastos ao longo de um período não será mais barato?
Mas muitas vezes colocamos nesta conta o bem estar, o status, a auto estima, ou uma forma de mostrar a si mesmo que é um vencedor, demonstrar a ascensão social. Um bem físico impressiona mais que o dinheiro na conta onde poucos podem ver.
Qualquer que seja o motivo por trás, reflita:
O preço, o trabalho, o tempo útil usufruindo se justificam?
A família toda está de acordo? Qual o peso da obrigação de ir sempre no mesmo lugar, usar sempre o mesmo bem?
Você quer um monte de bens medianos ou menos bens, mas mais confortáveis?
É aquisição de um patrimônio, investimento ou bem estar?
Quem vai cuidar do bem, quem fará a manutenção dele? De onde virá o dinheiro para bancar os custos diários? Há dinheiro disponível para gastar com sua manutenção e imprevistos de conserto? Lembre-se que são os desejos que nos movem, porém eles têm que caber dentro do nosso orçamento.
Considere antes de comprar se é possível alugar um bem parecido por um tempo para “sentir” os benefícios.
Um patrimônio não é feito só de bens materiais, o teu patrimônio pode ser investido em outras formas. Ações de uma empresa é patrimônio assim como cotas de um fundo de investimento, até a Poupança entra. Por outro lado, diversificar é preciso.
Faça uma lista com pontos positivos e negativos.
Defina exatamente quais são os objetivos desta compra.
Depois dessas reflexões você está apto para tomar uma decisão.
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